《融資擔保理論與實務》授課大綱
馮吉祥
擔保行業的發展歷程和現狀
1、世界擔保行業的發展歷史
2、中國擔保行業的發張和現狀
3、擔保行業的發展趨勢
4、中小企業獲得貸款的難點分析
（二）擔保行業的基礎知識
1、定義； 
2、擔保方式結構圖； 
3、人的擔保（保證）；
4、物的擔保（抵押、質押）； 
5、錢的擔保（定金）。
（三）擔保業務的分類和特點
1、傳統擔保產品概述； 
2、融資擔保； 3、保函業務；
4、訴訟保全； 5、發債擔保； 
6、擔保的特點；
7、擔保中的“兩金”。 
（四）擔保業務的流程
受理立項→盡職調查→審查審批→合同簽訂→貸款投放→
日常管理→合同結束
擔保與反擔保的選擇與設立。
保后回訪管理制度。
（五）企業調查和分析方法
企業調查： 
目的 準備 程序 內容 資料收集 面談核實 
實地調查 財務分析 行業分析 信用水平 綜合評價
企業分析： 
定性分析 定量分析 
特殊分析 特殊因素調整分析 
償債能力分析 重點風險點分析和提示
（六）擔保業務的風險防控
風險意識 風險預防機制 風險識別 
盡職調查及擔保方案設計中的風險意識 
項目評審 保后跟蹤管理 風險預警機制 
法律處置手段 與銀行合作的風險點 風險處理方法
（七）擔保業務案例分析